Finalmente il Superbonus 110% 2020 è completo!

Pubblicato in Gazzetta ed in vigore dal 6 ottobre il “decreto Prezzi” contiene i requisiti tecnici necessari per accedere alle detrazioni fiscali previste per la riqualificazione energetica degli edifici ed i massimali di costo per ogni specifica tipologia di intervento. Dopo più di due mesi di attesa possiamo finalmente dire che con la pubblicazione dei due decreti, decreto Requisiti tecnici e decreto Asseverazioni si è dato il via libera alla valutazione di fattibilità per gli interventi che accedono alle detrazioni fiscali.

Va specificato che nel testo del decreto, oltre ai requisiti tecnici per beneficiare dell’Ecobonus, Bonus Facciare e Superbonus 110% sono previste le modalità ed il modulo relativo alle asseverazioni che devono essere trasmesse ai vari organi competenti.

Allegato A. Il decreto Asseverazioni.

L’allegato A al decreto prevede in particolare l’asseverazione del tecnico abilitato che avrà il compito di verificare la rispondenza dell’intervento ai requisiti secondo le seguenti categorie e modalità:

  • interventi di riqualificazione globale di edifici esistenti;
  • interventi sull’involucro di edifici esistenti;
  • interventi di installazione di pannelli solari;
  • interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione;
  • interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di pompe di calore ad alto rendimento anche con sistemi geotermici a bassa entalpia;
  • interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di sistemi ibridi;
  • interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di micro-cogeneratori;
  • interventi di sostituzione di scaldacqua tradizionali;
  • interventi di installazione di impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili;
  • interventi sugli impianti di climatizzazione invernale;
  • interventi di installazione di sistemi di building-automation;
  • interventi che fruiscono delle detrazioni fiscali del 110% ai sensi del Decreto Rilancio.

Allegato I. I casi in cui sostituire l’asseverazione ed i massimali di costo

L’allegato I del “Decreto Prezzi” prevede inoltre che, in tutti gli interventi per i quali l’asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione dell’installatore o del fornitore, per le detrazioni fiscali e per la spesa ammissibile l’ammontare massimo deve essere calcolato sulla base dei massimali di costo specifici per ogni singola tipologia di intervento

Per chiarezza riportiamo qui sotto alcune tabelle sulla spesa specifica ammissibile della detrazione per tipologia di intervento. Tutte le voci si intendono al netto di IVA, delle prestazioni professionali e delle opere complementari relative alla installazione e alla messa in opera

Tabelle tratte da https://tinyurl.com/y4f8tp8f

Tipologia di intervento Spesa specifica

massima ammissibile

Riqualificazione energetica
Interventi di cui all’articolo 2 comma 1, lettera a) – zona climatica A, B, C 800,00 €/m2
Interventi di cui all’articolo 2 comma 1, lettera a) – zona climatica D, E, F 1.000,00 €/m2
Strutture opache orizzontali: isolamento coperture
Esterno 230,00 €/m2
Interno 100,00 €/m2
Copertura ventilata 250,00 €/m2
Strutture opache orizzontali: isolamento pavimenti
Esterno 120,00 €/m2
Interno/terreno 150,00 €/m2
Strutture opache verticali: isolamento pareti perimetrali
Esterno/diffusa 150,00 €/m2
Interno 80,00 €/m2
Parete ventilata 200,00 €/m2
Sostituzione di chiusure trasparenti, comprensive di infissi
Zone climatiche A, B e C
Serramento 550,00 €/m2
Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparelle, scuro) 650,00 €/m2
Zone climatiche D, E ed F
Serramento 650,00 €/m2
Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparelle, scuro) 750,00 €/m2
Installazione di sistemi di schermatura solari e/o ombreggiamenti mobili

comprensivi di eventuali meccanismi di automatici di regolazione

230,00 €/m2
Collettori solari
Scoperti 750,00 €/m2
Piani vetrati 1.000,00 €/m2
Sottovuoto e a concentrazione 1.250,00 €/m2
Caldaie ad acqua a condensazione e generatori di aria calda a condensazione (*)
Pnom ≤ 35kWt 200,00 €/kWt
Pnom > 35kWt 180,00 €/kWt
Micro-cogeneratori
Motore endotermico / altro 3.100,00 €/kWe
Celle a combustibile 25.000,00 €/kWe
Pompe di calore (*)
Tipologia di pompa di calore Esterno/Interno
Compressione di vapore elettriche

o azionate da motore primo

e pompe di calore ad assorbimento

Aria/Aria 600,00 €/kWt (**)
Altro 1300,00 €/kWt
Pompe di calore geotermiche 1900,00 €/kWt
Sistemi ibridi (*) 1.550,00 €/kWt (***)
Generatori di calore alimentati a biomasse combustibili (*)
Pnom ≤  35kWt 350,00€/kWt
Pnom > 35kWt 450,00€/kWt
Scaldacqua a pompa di calore
Fino a 150 litri di accumulo 1000,00 €
Oltre 150 litri di accumulo 1250,00 €
Installazione di tecnologie di building automation 50,00 €/m2

 

Scarica qui il testo integrale pubblicato in Gazzetta Ufficiale

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